公司之間的某個地方和夥伴關係涉及有限責任公司（LLC）。這種混合法人實體對小企業主有利，也是房地產規劃的強大工具。

如果您想將資產轉移給您的孩子，孫子孫女或其他家庭成員-但您擔心禮品稅或遺產稅負擔您的受益者將欠您的通過-歐萊普可以幫助您控制和保護資產期間，在家庭中保留資產，並減少您或您家庭成員所欠的稅金。

什麼是llc？

LLC是在所有50個國家認可的法人實體，儘管每個國家都有自己的規定，這些公司的形成，運行和稅收。像公司一樣，在債務，訴訟或其他索賠的情況下，LLC所有者（稱為成員）免受個人責任免受個人責任，從而保護個人財產，如家庭，汽車，個人銀行賬戶或投資。

與公司不同，LLC成員可以以他們喜歡的任何方式管理LLC，並持續較少的國家法規和手續而不是公司。作為夥伴關係，LLC成員報告了業務的利潤和損失對其個人納稅申報表，而不是作為企業實體徵稅的LLC本身.1

使用LLC進行遺產規劃

你努力努力賺取並增長你的財富，你可能希望盡可能多地留在你的家中，一旦你走了。與您的孩子建立一個家庭LLC允許您：

• 有效減少房地產稅，您的孩子將需要支付其繼承
• 在您的一生中分發遺產，在您的一生中，不受禮品稅的努力
• 維持對資產的控制

簡而言之，它可以為您和您的孩子提供雙贏。如果您試圖避免遺產稅，重要的是要注意，截至2020年，擔心40％的聯邦房地產稅僅在一個人的遺產超過1158萬美元時生效。2021年，該數量為1170萬美元。遺產價值低於這是豁免的從tax.23

贈與稅，但是，生效$15,000單年被轉移後，如果送禮人是未婚（已婚夫婦可以共同給予$30,000）。這每年共重置，而稅收是由人給予，而不是收到禮物欠款。此限制每個收件人適用，因此讓$15,000到每個三個孩子和五個孫子不會招致禮物taxes.4

另外，請記住，如果你超過每年年度贈與稅排除限制$15,000，有1000萬$生命週期上限。在此之後，贈與稅為40％。在你達到該上限，超過15,000個$限制給每個量從你的一生帽扣，帶給你更接近40％的稅收軍耗考慮到這一點，與使用LLC的家庭成員之間的財富轉移的好處，成為更加明顯。

家庭有限責任公司

在一個家庭LLC，父母保持LLC的管理，與子女或孫子女，持有本LLC的資產股份，但沒有管理或投票權。這使得父母購買，出售，交易，或分發有限責任公司的資產，而其他成員在他們出售自己的股份有限責任公司，從該公司退出，或者在公司轉讓其會員資格能力受到限制。

這樣一來，家長保持對資產的控制，並能保護由年輕的成員作出財務決策的每一個人。股份年輕成員的禮物真的來下的贈與稅，但有顯著的稅收優惠，讓您多予，以及降低你的財產的價值。

如何族LLC工程

您可以根據自己國家的法律過程中建立你的家庭LLC後，就可以開始轉移資產。然後，您決定如何將這些資產的市場價值轉化為價值LLC單位，在公司類似的股票。現在，您可以將您的LLC單位的所有權轉讓給你的子女或孫子女，如你所願。

這裡的地方的稅收優惠真正開始發揮作用：如果您是有限責任公司的經理，和你的孩子都是非管理成員單位移交給它們的價值可以很陡峭的折扣，往往高達其市場價值的40％。

下遺產稅

現在，您的後代可以接收他們的產業的進步，但在一個較低的稅負比，否則他們將不得不付出他們的個人所得稅，和你的財產的總價值減少，從而導致最終降低房產稅什麼時候去世。

的能力，以優惠的轉移給你的孩子單位價值，您還可以給他們打折LLC單位的禮品，從而超越目前的$15,000個禮物限制，無需繳納贈與稅。

如果你願意的話，例如，你的孩子是在每個$1,000價值LLC單位非管理股的禮物之一，您可以40％的折扣適用於值（將每個單元的值下降到$600）。現在，而不必繳納贈與稅之前轉讓15股，可以傳輸25股。

通過這種方式，你可以給顯著禮物沒有贈與稅，同時降低你的財產的價值，並降低最終房地產稅你的繼承人將面臨。

我能轉移到一個有限責任公司？

你可以只轉移任何資產為有限責任公司，然後通過這些資產一起給你的孩子和孫子。典型的資產包括以下內容：

• 現金：您可以從您的個人銀行匯款賬戶為有限責任公司，則LLC成員之間分發
• 屬性：您可以將所有權轉讓土地和建在土地到您的LLC結構。之前與任何抵押權人以這樣的傳輸，但是，你可能需要他們的審批。
• 個人財產：您可以將汽車，股票，貴金屬，藝術品，或其他顯著財物的所有權到您的有限責任公司

底線

由家族經營有限責任公司是管理你的資產，並將它們傳遞給你的孩子一個強大的工具。您可以通過分配自己作為有限責任公司的經理，同時對自己和您的孩子提供顯著的稅收優惠保持對房地產調控。

由於房地產規劃是非常複雜的，而且管理有限責任公司的規定各州有所不同，隨著時間的推移，始終與財務顧問進行check礦石正式化您的LLC計劃。

您還需要法律援助來創建LLC。您還將產生最初和年度費用。將所有這些成本都在您的規劃中以及關於這種結構是否對您的遺產有意義的決定。