您的淨值計算為您在此時間點進行的金融報告卡提供金融報告卡。

通過減去您的總資產（您擁有的內容）來計算淨資產。如果您的資產超過您的負債，您有一個正淨值。如果您的責任大於您的資產，那麼您有一個負淨值。請記住，您的淨值在整個成年生活中波動，應對收入和消費習慣的變化。

雖然計算您的淨值是有幫助的，但要弄清楚今天在經濟上做出貢獻時，您的淨值是最有益的，當時定期隨著時間的推移計算和評估。通過注意到您的淨值的變化，您可以看到您的財務狀況的趨勢，積極主動，制定更好的財務決策，並弄清楚您需要做些什麼來達到您的短期和長期財務目標。

快速評論

淨值是您的資產和負債之間的差異，計算為：

淨值=總資產-總負債

雖然您的責任很容易量化（您可能會收到每個月的提醒，但每個月都指出您欠每個債權人的確切金額），可以確定為您的某些資產確定準確的價值觀。最好使保守派估計避免過度膨脹淨值（這可能會給您一個虛假的財務安全感）。

您的家很可能是您最有價值的資產和您分配給它的價值可能對您的淨資產計算產生很大影響。合格的房地產專業人員可以給你一個估計你的家庭價值，或者你可以使用特魯利亞或Zillow等在線房地產聚合器進行自己的研究。在這裡，您可以查找您所在地區的房地產趨勢，並確定最近出售的銷售價格，您所在地區的銷售價格。要逼真，減去前往佣金（如4％或6％），以涵蓋銷售房屋的未來成本。

疑問，誠實和保守估計您的任何資產的市場價值-包括您的家庭，車輛，收藏品，家具和珠寶。對資產的狀況是現實的，並嘗試將這些數字基於您現在可以銷售每個資產的情況，而不是：

• 你為它支付了多少
• 你希望多少價值

雖然任何資產都可以提升您的淨值，但有幾個“大”資產可能對您的底線具有更大的積極影響。這些包括您的主要住宅，假期住宅，租賃物業，投資和收藏品。

主residence

如前所述，您的房子可能是您最有價值的資產（它可能同時是您最大的責任）。您在您家中的股權越大，越多，您的淨值就越多。請記住，當您確定您的淨值時，您必須減去您的負債-包括您的抵押貸款。如果您的房屋價值為300,000美元，您欠您的抵押貸款200,000美元，您的房屋將有效地加入100,000美元到您的淨值（300,000美元-200,000美元=100,000美元）。然而，如果您在同一房屋上只欠50,000美元，房子將為您的淨值（300,000美元-$50,000）增加250,000美元。

圍繞您在淨值計算中包括您家的有用性和適當性存在一些爭議。支持者認為，您的家是您最有價值的資產，肯定應包含在您的淨值計算中。對手認為你不應該算作它，因為如果你賣掉它（例如，在退休期間）你會住在哪裡？

為了安撫這兩所思想，許多人選擇創建兩個淨值陳述：包括房子的一個淨值陳述（如抵押貸款，作為資產和責任），以及將其作為資產留出的資產和責任（仍然存在如果有抵押貸款，則在公式的責任方面。

假期房屋和租賃屬性

度假屋和租賃物業可能對您的淨值產生積極影響。在許多情況下，這些其他至初級的住宅都以現金直接支付。例如，許多人作為假期家庭購買公寓單位。公寓通常是現金支付的，因為首先，它們往往比該地區的單一家庭住宅便宜，其次，抵押貸款要求比單身家庭更複雜和嚴格。

如果您租用您的財產，則可以享受穩定的收入來源，而您的投資（理想情況下）欣賞。如果您確實獲得抵押貸款，那麼收入可以幫助每月付款。

如果您打算自己使用該物業，您將不會擁有該收入，但您的淨值仍然可以隨著時間的推移而增加。

因為你仍然要住的地方，如果你賣你的度假屋或出租物業，你可以放心地指望它作為一種資產，而不必擔心思想的鴕鳥政策計數您的家庭-AS-的資產學校。

投資

投資可能是整體淨值的另一個主要貢獻者。雖然有幾種不同類型的投資，但一些最常見的包括股票，債券，共同資金，ETF和任何其他證券。您在任何稅收退休計劃中投資的價值，例如401（k），403（b）s和IRA（個人退休賬戶）可以大大增加您的淨值.1大多數投資將隨著時間的推移而波動，所以重要的是反映您定期淨值計算的這些變化。

注意：這些資產的稅收是應當包含在您的淨值聲明的責任方面的或有責任，以便提供更現實的財務狀況。

技術和其他收集器

藝術和其他收藏品可以大大增加您的淨值。然而，這些資產的價值往往是Fickle和更改，具體取決於當前趨勢和對此類項目的需求。因為市場價值會隨著時間的推移而變化，因為我們往往不了解某些收藏品的價值-請考慮這款眾多，這些人在PBS的“古董路演”中致富富裕，帶來車庫銷售發現他們是值得的數十或數百人成千上萬美元-它可能會支付尋求專業評估。除了對您的淨值陳述的估計很好，您還可以確保該項目充分保險免遭虧損（您的房主保險單可能不會涵蓋沒有特定騎車者的藝術和其他收藏品）