房地產長期以來一直被視為健全的投資。商業和住宅物業的批發和管理只是投資者可以從房地產利潤的眾多方式中的兩個，但它確實在這個競爭激烈的舞台上取得了一定的壯大。

雖然一些大學提供專門受益房地產投資者的課程和計劃，但程度不是有利可圖的房地產投資的先決條件。投資者是否有一定程度，有一些特色的特色，頂級房地產投資者通常擁有。

1.將投資視為企業

對於房地產投資者來說，將房地產活動作為業務接近，以建立和實現短期和長期目標是重要的。商業計劃允許房地產投資者不僅識別目標，而且還確定了導致其達到的可行行動方案。商業計劃還允許投資者可視化大局，這有助於保持目標，而不是任何輕微的挫折。房地產投資可能是複雜和苛刻的，穩固的計劃可以讓投資者組織和任務。

2.了解他們的市場

有效的房地產投資者獲得了對其所選市場的深入了解。投資者越多了解特定市場，他們就越有資格做出健全的業務決策。及時了解當前的趨勢，包括消費者支出習慣，抵押貸款率和失業率的任何變化，以少數人名，使救命投資者能夠承擔目前的條件和未來的計劃。熟悉特定市場允許投資者預測趨勢將會改變，創造潛在的有益機會。

3.保持高倫理標準

房地產經紀人受到道德和行業標準的準則，而房地產經紀人則持有每個州房地產委員會的規則和標準。另一方面，除非他們與基於會員資格的組織相關聯，只要他們在法律的界限內運作，否則房地產投資者通常不需要維持基於倫理的實踐。雖然這將容易採取污染的優勢，但大多數成功的房地產投資者都保持高倫理標準。由於房地產投資涉及積極與人們合作，投資者的聲譽可能是深遠的。對缺乏道德的投資者的後果可能會損害，特別是在長途繁忙中。有效的房地產投資者知道，更好地開展業務，而不是看到他們可以逃脫的東西。

4.開發焦點或niche

因為有這麼做紐約投資房地產的方式，投資者發展焦點是為了獲得成功的知識深度。這涉及學習一些關於某種類型的投資的一切-無論是批發還是商業房地產-並在那個競技場上充滿信心。花時間發展這種理解水平是投資者長期成功的一體化。一旦掌握特定市場，投資者就可以轉移到其他地區。SavvyInvestors知道，最好做一件事比五件事不好。

5.獲得擅長客戶服務

推薦人產生房地產投資者的業務的相當大量，因此投資者在尊重方面對其他人尊重至關重要。這包括商業夥伴，員工，客戶，租房者和投資者俱有業務關係的人。有效的房地產投資者擅長客戶服務，特別是關注細節，傾聽和響應投訴和關注，並以積極和專業的方式代表業務。

6.保持受過教育

與任何業務一樣，仍然是與構成房地產投資者業務基礎的法律，法規，術語和趨勢保持最新狀態。保持當前需要工作，但它可以被視為對業務未來的投資。落後於風險的投資者不僅在他們的業務中失去動力，而且如果忽視或破壞法律，則為法律後果。成功的房地產投資者花了時間並使努力保持受過教育，適應任何監管變革或經濟趨勢。

7。了解風險

那些選擇投資股票或期貨市場的人被淹沒在有關投資中所涉及的固有風險的無數警報。許多機構，如商品期貨交易委員會，要求免責聲明潛在的市場參與者有可能失去資本的可能性。市場有風險;意思是人們可以失去大量的錢。然而，溫宏霍恩房地產投資者更有可能被廣告轟炸的轟炸-就是很容易在房地產中賺錢。謹慎的房地產投資者了解與業務相關的風險-不僅在房地產交易方面，而且還涉及的法律影響-並調整其業務以減少任何風險。

8.使用信譽良好的會計師

稅收包括房地產投資者年度費用的重要部分。了解當前稅法並不容易，並從手頭業務中休息。夏普房地產投資者保留合格，信譽良好的會計師的服務來處理商業的書籍。與會計師相關的成本可以忽略不計，因為儲蓄，專業人員可以帶來業務。

9.當它們需要它時，找到幫助

房地產投資複雜，需要大量專業知識來盈利地參與業務。學習業務和法律程序對試圖獨自進行的人挑戰。有效的房地產投資者經常將他們成功的部分成功-是否是導師，律師，會計師或支持性的朋友。而不是在自己的成功投資者上難以解決一個艱難問題的風險時間和金錢，知道當他們需要它時，有價值，並擁抱其他人的專業知識。

10.構建網絡

網絡可以提供重要的支持，並為新的和經驗豐富的房地產投資者創造機會。該群體員工可以由一個精心挑選的導師，商業夥伴，客戶或一個興趣在房地產中的非營利組織組成。網絡允許投資者彼此挑戰和支持，並可以通過共同的知識和新的機會推進一個人的職業生涯。由於大量房地產投資依賴於基於體驗的學習，而不是書籍知識，Savvy房地產投資者了解建立網絡的重要性。

底線

儘管普遍存在的營銷材料聲稱投資房地產投資是一種簡單的發展富裕的方法，但實際上是一個具有挑戰性的企業，需要專門知識，規劃和焦點。此外，由於業務圍繞著人，投資者長期受益誠信和尊重客戶和員工。雖然享受短期利潤可能相對簡單，但開發一個可行的房地產投資業務，可以持續需要額外的技能和努力。無論是專注於公寓樓還是商業物業，高效的房地產投資者都在上述10個基本習慣。