技術革命引起了個人計算機，互聯網，電子郵件，文件共享和視頻會議。把所有這些放在一起，你有一個家庭辦公室的批發。這是一個你可以做你在工作中所做的所有事情的地方，但現在在睡衣底部。這種安排不僅適合工人更方便，但它也允許其中一些人也佔據他們的家園的稅收扣除。但是，只有那些自僱人士的人。

在Covid-19大流行期間被迫在家工作？不幸的是，這並沒有讓您將工作區寫下作為“家庭辦公室”。在2017年減稅和就業行為的通過後，只有那些自僱人士可以有資格獲得資格。本文將為您提供四項測試，以便在扣除您的房屋費用之前必須通過。它還將向您展示您可以扣除的內容。

測試1-僅用於業務的空間嗎？必須應用於任何本辦公室的第一個測試是工作空間是否專門用於業務。在可以採取任何扣除之前，必須在該測試中滿足這些標準。簡單地說，如果工作空間用於業務和個人使用，它不可扣除。此外，必須定期使用空間以進行商業目的;即使空間用於商業目的，IRS也不會被IRS算是每年僅幾次的空間。
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這些標準將有效地解除了許多試圖申請這筆扣除但無法證明定期和獨家家庭辦公室使用的文件。但是，沒有必要為您的工作空間分區，以便扣除它，雖然這可能會有所幫助，但在您審核的情況下可能有所幫助。房間拐角處的桌子可以作為工作空間，只要在計算方形鏡頭時只計算桌面周圍的合理數量的空間

獨家使用測試的唯一例外適用於為兒童提供日托服務的文件或家中的一部分用於存儲庫存。在這種情況下，家庭將定期用於日托，而不是完全，因為那些在第1天中只有那裡的收到護理。因此，通過分配房屋的平方英尺來計算家庭日託費用與所使用的區域DAYCARE和該地區用於日託的小時數與年份（8,784/年）的小時數（8,784/年）.3如洗衣房和儲存室等公用事館可以在某些條件下扣除

測試2-你是在家里工作，因為你是自僱人士嗎？必須達到的第二個主要測試是您的家庭辦公室是否是您作為自營職業人員的業務的一部分，或者您的雇主是否因冠心病限製而允許您在家中工作。因此，如果您因Covid-19大流行而在家工作，但通常在辦公室工作，您就無法獲得家庭辦公室扣除資格。
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獨立承包商可能需要通過費用收據和文件證明IRS，指出他們的家庭辦公室是他們的主要工作場所.5

測試3-所有的企業是否符合？聲稱家庭辦公室扣除時，有多個家庭企業的文件必須小心。如果他們的任何不同的業務行都不符合上述標準，那麼任何家庭辦公室扣除都可以扣除任何一個家庭辦公室扣除。這是一個全無的主張;為每個單獨的業務行業產生的家庭辦公費用必須以獨立的基礎達到上述標準，如果一行失敗，則所有其他行也會失敗。
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注意：不符合家庭辦公室扣除資格的人可能仍可扣除所有其他標準的商業扣除.7有關這些扣除的更多信息，請轉到IRS網站並下載IRS表格2106的說明和計劃C.89

祝賀！硬部分超過

既然您已經使這遙遠了，並通過了前三次測試，必須在進行最終測試之前完成一些計算。這涉及填寫IRS表格8829，以計算可扣除的房屋費用的實際金額.10

計算費用的第一步是確定工作場所的平方英尺，並將其分開，通過家庭的總平方英尺.11這是一個簡單的例子：

• 步驟1：計算您的家庭辦公室的平方英尺。如果您的家庭辦公室是15英尺到15英尺的房間，那麼它的總面積為225平方英尺（15英尺x15ft=225平方英尺）。
• 步驟2：找出您家的平方英尺。為我們的例子，讓我們說你的家總面積為1,600平方英尺。
• 步驟3：現在將您房屋區域劃分辦公室區域。前任。225/1,600=0.14（或14％）。這次小數代表了可以分配給家庭辦公室扣除的總家庭費用的百分比。

在您弄清楚可以寫入的家庭費用的百分比後，您必須列出所有房屋的所有費用，例如抵押貸款利息，房地產稅，保險，公用事業和折舊題為“間接費用”的部分8829.按照表格的“直接費用”部分列出了完全是為了辦公空間而產生的費用。間接費用總計和乘以早期衍生的百分比（例如，我們的例子中14％）。然後將間接費用添加到直接費用的總數.10

最終測試-扣除扣除超過收入嗎？幸運的是，與學校不同，家庭辦公室扣除的最終考試是最容易通過的考試。要完成此“收入”測試，您必須確保總可扣除費用不超過扣除扣除扣除的業務的收入。
11例如，如果總扣除額為1,200美元，但您只賺取了950美元的業務收入，那麼該年只能扣除950美元。但是，剩餘部分可以在未來的一年中推送，並在商業收入超過費用時扣除。

然後，該最終號碼用於自僱過濾器或表格2106的時間表C，然後為員工安排A.後一組還必須能夠排序扣除，然後家庭辦公室扣除總額與所有其他未經認證的員工費用總額，必須超過2％調整-總收入閾值，以便抵銷。

底線

它需要的不僅僅是一個“懸掛在那裡，小貓”海報和個人電腦，將您的備用臥室分類為家庭辦公室。如果您想避免非常不愉快的審計，您必須了解家庭辦公室扣除規則，您必須正確應用它們，以正確申請您的扣除。有關家庭辦公室扣除的更多信息，請參閱IRS網站，只需下載IRS表格8829.10的指令